Уважаемые соседи! 

Мы, члены правления ТСН "ЗАГОРОДНАЯ 4":  

• Ржевская Татьяна Васильевна                         
  
• Антонова Инна Александровна
• Ещенко Светлана Павловна

сообщаем Вам:

Справочно: 
Задолженность собственников перед ТСН = 2 372 915 р. Более 50% от этой суммы должны инициаторы движения по свержению действующего правления. 
 
4 июня инициативной группой в которую входят неплательщики и злостные нарушители закона и устава нашего ТСН, было разослано некое уведомление об общем собрании членов нашего Товарищества. 

Данное уведомление и последующее собрание являются не законными. 

Часть инициаторов данного собрания не являются членами ТСН 

В числе нарушений этих людей есть: 

1. Утриванов Д.П. (кв 4) незаконная реконструкция жилого помещения с пристройкой и надстройкой этажа, что является одним из самых грубых нарушений ЖК РФ, по данному факту сейчас инициирована проверка в Министерстве по содержанию территорий и государственному жилищному надзору МО. Является должником перед нашим ТСН 
2. Романовская Т.А. (кв 33) незаконное вмешательство в инженерные коммуникации, а именно установка водяных полотенцесушителей  - что влечет затруднение циркуляции горячей воды и незаконное и безучетное потребление тепла. Является неплательщиком.
3. Егоров И.В. (кв 79) совершил самозахват общего имущества в паркинге. Стерта ранее нанесенная разметка границ его машиноместа и расширена за счет общего имущества в два раза, нанесением новой разметки и переносом стопора для машины. На захваченном пространстве размещены шкаф и личные вещи Ивана и его супруги. Это выяснилось при детальном изучении технического паспорта дома. Запрос на документы об основаниях использования занимаемого общего имущества направлен Ивану и его супруге Майе почтой. Ответа нет. Является должником. Так же Мая предлагала совершить Рейдерский захват в чате дома, видимо это была не шутка.
4. Власкина Е.В. Является должником ТСН, при этом не стесняется в самых не терпимых выражениях требовать дальнейшего оказания услуг, которые сейчас производятся за счет тех собственников, которые платят или в долг. 
5. Титаренко С.И. Является должником ТСН. Ранее являлся подрядчиком ТСН по договору с ООО «ФАСКУС» об установке новой системы доступа в паркинг, бонусом обещал подарить систему видеонаблюдения в паркинге на 10 камер. Но, так и не подарил….После воздействия группы «доброжелателей» Сергей стал крайне агрессивно высказываться в сторону Председателя, зачем то опубликовал коды доступа к камерам в паркинге в Телеграмм канале к которому имеют доступ люди из соседних домов. Не смотря на замечание Председателя о том что такой поступок нарушает сразу несколько законов, дословно ответил «я заднюю не дам» Очень странный поступок для профессионала с хорошей репутацией в IT бизнесе, ведь таким людям доверяют очень серьезные данные. Сергей постоянно распространяет ложную информацию о том что вовремя предавал исполнительную документацию, что на самом деле произошло только через полгода после установки СКУД и то после настойчивых просьб, хотя передача этой документации является обязанностью подрядчика. Публикует издевательские комментарии про других подрядчиков, что накладывает отрицательный отпечаток на его деловую репутацию. Исполнительная документация на систему видеонаблюдения так и не передана ТСН как и сама система. Ранее, Сергею предлагали выставить свою кандидатуру на выборы в правление, но он отказался в виду большой занятости, предстоящего пополнения семейства и незаинтересованности в такой деятельности. 
6. Васильевы В.А. и А.В. (кв 41) семья новых собственников, являются неплательщиками, продолжая при этом требовать дальнейшего оказания услуг, которые сейчас производятся за счет тех собственников, которые платят или в долг, а так же значительного повышения тарифа и срочной модернизации дома до уровня их личного представления о комфортном проживании в виде сплошной системы видеонаблюдения, смены домофонов и так далее. 
7. Павленко О.Г. (кв 64) является злостным неплательщиком, с момента создания ТСН не заплатила ни одного рубля. Перессорилась со всем подъездом. Препятствовала доступу слесарей для ремонта стояка ГВС 4 дня. При этом в самых извращенных выражениях поносит Председателя, Правление и подрядчиков. 
8. Токарев Д.А. (кв 91) является неплательщиком, а так же нарушает правила обращения со сточными водами, присоединив слив своего душа к ливневой канализации, устранить данное нарушение просили неоднократно вежливо и очень долго, в ответ молчание. 
9. Гаврилов А.И. ( кв 54) является неплательщиком, предпринимал попытку сместить Председателя правления, получил отказ большинства в Правлении. Так же не однократно обещал помочь в ремонте разных вещей в нашем доме, но так ни разу и не смог прийти. 
10. Тлагуров Р.В. (кв 31) каким образом Руслан, человек здравый и всегда готовый прийти на помощь не словом, а делом оказался в компании этих людей является загадкой....

Так сложилось, что со временем противодействие некоторых людей переросло в ожесточенную борьбу с ТСН в принципе, дабы уйти от ответственности за нарушения или избавится от накопленных долгов, а так же от финансовой ответственности за уже проигранные суды и предстоящие исковые требования путем замены правления, на то  которое заведомо проиграет эти иски в пользу этих нарушителей в минус бюджету и безопасности нашего дома, а значит в минус бюджета и безопасности каждого из нас. 

1. Не смотря на терпимость и нежелание разводить костер войны со стороны действующего правления, каждый из этих людей прямо противодействует интересам дома, накапливая долги. Что не дает нам возможности провести некоторые восстановительные ремонты и работы. И не смотря на это мы все же движемся вперед, находя возможности и не планируем останавливаться. 
2. Эти люди используют приемы недобросовестной конкуренции, прямо и бездоказательно оговаривают действующее правление. А так же угрожают членам правления и их семьям в личной переписке. Пытаясь запугать и заставить уйти нас из правления ТСН. 
3. Они утверждают, что нет ответов на запросы в ТСН. На все законные запросы даны ответы. Если мы не предоставляем информацию по запросу, значит считаем предоставление такой информации не законной, и нарушающей права других собственников. 
4. Развал команды. Развала команды не происходило, люди которые покинули команду, так или иначе были не согласны с решением большинства в правлении или в команде. Пытались саботировать работу, что им не удалось и выйдя из команды и правления продолжили свою вредительскую деятельность. Команда попрежнему слаженно работает. Вопреки всем утверждениям мы принимаем решения после совещаний и подробных разборов ситуаций, голосованием, а не единоличным решением Председателя. Председатель всегда на связи с правлением в чате правления и постоянно созывает совещания и проводит голосования. 
5. Инициаторы указывают на предвзятое отношение к жителям, да наша работа связана с неприятными ситуациями, когда необходимо требовать от собственников соблюдения закона и порядка, иногда люди воспринимают эту часть нашей работы болезненно.
6. Так же было указано, что ни одно обещание, данное на ОСС, не выполнено и  отголосованные пункты в Протоколах не реализованы. 

• Мы реализовали способ управления домом ТСН
• Мы добились внесения ТСН в базу управляющих организаций в ГЖИ в кратчайшие сроки
• Мы добились списания всех долгов предыдущих УК из квитанций ЕИРЦ
• Мы шаг за шагом восстанавливаем системы нашего дома, согласно принятым приоритетам и строим планы дальнейшего восстановления в том числе фасада и входных групп.  На это необходим огромный объем денег, который собирается постепенно. А так же необходимо провести ряд бюрократических процедур для соблюдения закона. 

На деле для многих не видно, что нынешнее Правление занимается домом - это действительно так, мы не можем вести постоянное оповещение каждого шага и слова, (ужасное состояние входных групп - это наследство от застройщика (технического решения и брака) а не ошибка правления, МОПы содержатся в надлежащем состоянии, инженерные системы постоянно контролируются специалистами и председателем, инспектируются, обслуживаются и восстанавливаются профессиональными подрядчиками (восстановительные работы проводятся по мере накопления средств)

Якобы Устав ТСН нарушен по многим пп. Если бы устав ТСН был нарушен, то Рыжко и Игнатов легко доказали бы это в суде, но ситуация прямо противоположная, практически каждое обращение в суд доказывает то что действующее правление соблюдает закон и Устав. 

Внушается мысль о единоличном правлении Председателя, которое полностью отрезало жителей от понимания происходящего в деятельности ТСН. Никакого единоличного правления Председателем не существует, управление ТСН осуществляется согласно Уставу ТСН, большинство членов правления активно занимается делами ТСН. 

PS: Прочитав блоки инициаторов и борцов с Правлением и ТСН об их видении управления МКД напрашивается вывод о полном отсутствии понимания процессов управления деятельностью товарищества, а так же тотальном отказе от соблюдения прав граждан на неприкосновенность частной жизни и закона о защите персональных данных.